广佛地铁金融城物业出租价格评估项目公告
广佛地铁拟聘请拟聘请符合资质的评估公司，对广佛地铁金融城物业进行出租价格评估，本次需评估的物业共计7596.47㎡，其中写字楼为西塔26-28层，面积5778.44㎡；负一、二层停车位，面积1818.03㎡。
物业概况如下：
（一）写字楼西塔物业
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位置
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单元
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套内面积（㎡）
|
分摊面积（㎡）
|
建筑面积（㎡）
|
|
26楼
|
2601
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2602
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2603
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2604
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2605
|
131.41
|
83.3
|
214.71
|
|
2606
|
42.55
|
26.97
|
69.52
|
|
2607
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小计
|
1173.97
|
744.19
|
1918.16
|
|
27楼
|
2701
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2702
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2703
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2704
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2705
|
131.41
|
83.3
|
214.71
|
|
2706
|
42.55
|
26.97
|
69.52
|
|
2707
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小计
|
1173.97
|
744.19
|
1918.16
|
|
28楼
|
2801
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2802
|
241.29
|
152.96
|
394.25
|
|
2803
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
2804
|
229.43
|
145.44
|
374.87
|
|
2805
|
188.62
|
119.57
|
308.19
|
|
2806
|
144
|
91.28
|
235.28
|
|
小计
|
1188.63
|
753.49
|
1942.12
|
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|
合计
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3536.57
|
2241.87
|
5778.44
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（二）车位资源
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位置
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单元
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套内面积（㎡）
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分摊面积（㎡）
|
建筑面积（㎡）
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负一层
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1093
|
143.19
|
208.33
|
351.52
|
|
1102
|
53.29
|
77.53
|
130.82
|
|
1103
|
54.17
|
78.81
|
132.98
|
|
负二层
|
2051
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2052
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2053
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2054
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2055
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2056
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2057
|
23.95
|
34.85
|
58.8
|
|
2058
|
12.2
|
17.75
|
29.95
|
|
2059
|
11.91
|
17.33
|
29.24
|
|
2060
|
11.86
|
17.26
|
29.12
|
|
2061
|
12.2
|
17.75
|
29.95
|
|
2062
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2063
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2064
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2065
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2066
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2067
|
12.5
|
18.19
|
30.69
|
|
2068
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2069
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2070
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2071
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2072
|
12.45
|
18.11
|
30.56
|
|
2073
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2074
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2075
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2076
|
12.45
|
18.11
|
30.56
|
|
2122
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2123
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2124
|
12.3
|
17.9
|
30.2
|
|
2125
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2126
|
12
|
17.46
|
29.46
|
|
2127
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2179
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2180
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2181
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2182
|
12.35
|
17.97
|
30.32
|
|
2183
|
12.05
|
17.53
|
29.58
|
|
2184
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
2185
|
12.4
|
18.04
|
30.44
|
|
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合计
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|
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1818.03
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二、投标资格
1、凡具有房地产评估资质及资产评估资质的企业均可报名参加，但本项目不接受联合体参与报名。
2、投标人应在以往地铁评估项目中，未因违约被业主书面拒绝或列入禁入黑名单。
3、投标人须提交相应的资质，以便业主进行资格审核。
三、报价及评定
1、本次投标价格不得超过人民币10万元。
2、物业出租价格评估时长不得超过30个自然日。
3、本次招商将选取报价最低者为签约单位，如存在两家或以上企业报价相同，则优先选择注册资金高的为签约单位；如报价相同的两家企业注册资金相同，业主将随机抽取确定签约单位。
四、投标文件递交
1、投标文件须按照业主要求编制。
2、递交投标文件时间：2019年4月30日上午9:30-10:00
3、递交投标文件地点：广东省佛山市南海区广佛地铁夏南综合基地
五、响应文件
开启开启响应文件时间:2019年4月30日10:00
广东广佛轨道交通有限公司
2019年4月10日
通讯地址：佛山市南海区广佛地铁夏南综合基地1号楼5楼
联系人：谈小姐，电话020-83158093
工作时间：工作日8:30-12:00及13:00-16:30