12月27日，就在广佛地铁（西朗至燕岗段）正式开通的前一天，由中国房地产业协会举办的“创新破局、策动未来——第二届房教中国地产人年会暨第八届中国房地产策划师年会”上，广佛地铁公司总经理钟铨从主办方手中接到了“华策奖2015中国房地产年度策划新锐”奖证，上海星河湾酒店会场顿时沸腾了……张玉良、任志强、周忻、夏海钧、蔡雪梅、梁上燕等近千名地产大咖见证了这一时刻。

钟铨与中国房地产业协会刘志峰会长合影

钟铨与任志强合影

“华策奖”是由中国房地产业协会指导、中国房地产策划师联谊会和房教中国联合主办的房地产策划类综合奖，以表彰为房地产事业做出杰出贡献的企业和个人，作为中国房地产策划领域的最高奖项，“华策奖”代表着行业对企业和个人策划能力的充分肯定，堪称地产界“奥斯卡”。今年“华策奖”按照中国房地产业协会刘志峰会长提出的“跟上新形势、学好新知识、培育新人、总结新经验”四个意见，特别设置了“创新”类奖项，这也包括钟铨总经理荣获的“2015中国房地产年度策划新锐”，对“创新”的重视可见一斑。

据主办方称，地铁公司获得房地产界“奥斯卡——华策奖”尚属首次，这是一项至高无上的荣誉，地产大佬那么多，究竟什么原因花落广佛地铁？

“地铁一响，黄金万两”

“地铁一响，黄金万两”，很形象地形容出地铁的价值，地铁作为公共交通的大动脉，每天搭载着大量市民，不仅汇聚人流，也汇聚商机、财富，可以说，地铁开到哪里，商务动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。地铁规划出来之后，最先关注的必然是地产商、开发商，“地铁一通，房产升值”也是房地产与地铁发展联系的金科玉律。另外，对购房者而言，地铁沿线楼盘便捷的交通、日益繁华的商圈、不断升值的潜力也让他们跃跃欲试，并将其作为购房置业的首选，形成供销两旺的良性循环。

 广佛地铁沿线房地产业发展迅猛

 广佛地铁首通段自2010年11月3日开通以来，沿线楼盘及商业地产如雨后春笋般涌现，更是吸引了万科、保利、中海、越秀、瑞安等大型开发商在地铁沿线新建楼盘，万达广场、地铁金融城等城市综合商业广场先后开业，人气和商业氛围逐步聚集。随着广佛地铁（西朗-燕岗段）12月28日正式开通这一利好刺激，从今年下半年以来，沿线二手住宅市场的成交量增长两三成，同时也刺激了房价的增值。据统计，近三年广佛地铁沿线楼盘房价普涨20%以上，其中广钢新城周边的二手房受广钢地价上升及地铁利好等冲击，近三年涨幅最厉害的高达84%。

中国房地产业协会会长 刘志峰致辞

广佛地铁，让双城生活更便捷

广佛地铁的使命就是“助力广佛同城，圆梦双城生活”，随着广佛地铁首通段、后通段的逐步开通，以及沿线房地产的迅猛发展，这一梦想逐步得到实现。广佛地铁将广州荔湾区、海珠区和佛山的南海区、禅城区直接相连，广佛两地间的往来越来越便捷，同时佛山楼价确实有吸引力，很多楼盘的售价只是荔湾区、海珠区的一半，且综合素质并不逊色，因此越来越多在广州的上班一族选择在广佛地铁沿线佛山段买房，每天搭乘广佛地铁往返于两个城市之间。

佛山南海区位于广佛交界处，也是广州买家最多的区域，据统计，南海今年1至12月商品住宅成交613万平方米，占了大佛山的45.5%，这些楼盘中广州买家的占比普遍达六七成，最高的占八九成。广佛地铁的客流统计也从侧面印证了这一点，目前广佛地铁日均客流量达16万，其中在广州与佛山两市之间往返的客流占64%，约10万。

广佛地铁与房地产，互惠互利

广佛地铁在带动沿线房地产发展的同时，也十分注重与沿线开发商的合作，通过与楼盘及商业广场合建地铁通道等措施，一方面方便楼盘住户的出行，提升物业价值，另一方面能够吸引更多的客流搭乘广佛地铁，提升票务收入，形成广佛地铁与房地产互惠互利的双赢局面。

广佛地铁原来与房地产有着这般千丝万缕的联系，本次荣获房地产界的大奖也就并不意外了，可谓实至名归。不仅如此，日前国家住房和城乡建设部软科学开发课题组也将广东广佛轨道交通有限公司的“广佛轨道综合项目”列入“2016房地产项目综合效益评价体系研究”课题的重点研究案例，这也将填补＂中国房地产——社会．经济．生态三佳效益示范项目＂在地铁板块的空白。

这是个房地产行业群雄逐鹿，竞争白热化的时代，只有最优秀的案例才能脱颖而出，指点江山。任何一个成熟的行业，都需要广佛地铁这样的“创新破局、策动未来”的力量，我们拭目以待。